1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
北海道
43.7万円/㎡
前年比--
札幌市豊平区
30.4万円/㎡
前年比--
ライオンズガーデン福住
北海道札幌市豊平区福住一条三丁目
/ 福住駅 徒歩10分
2002年築 / 10階建 / 96戸 / RC造
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価格偏差値
51.1
割安
推定相場価格より1.3%割安
相場
3,444万円
33.7万円/㎡
2,144
3,010
3,877
4,744
AI査定結果
推定相場価格
3,444万円
33.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,010万円〜3,877万円
29.4万円/㎡〜37.9万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月8日
ライオンズガーデン福住
3,398万円（33.2万円/㎡）/ 1階 / 102.25㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は29.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/27 | 3,398万円 | 33.2万円 | 1階 | 102.25㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/24 | 2,980万円 | 27.0万円 | 1階 | 110.27㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/15 | 3,180万円 | 28.8万円 | 1階 | 110.27㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は33.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/27 | ライオンズガーデン福住 札幌市豊平区福住一条三丁目 | 福住駅10分 | 3,398万円 | 33.2万円 | 102.25㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 96戸 | RC |
| 2025/06/26 | ラポール学園前 札幌市豊平区豊平六条六丁目 | 学園前駅2分 | 3,390万円 | 38.7万円 | 87.66㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 104戸 | RC |
| 2025/06/04 | リーベスト南平岸壱番館 札幌市豊平区平岸四条十六丁目 | 南平岸駅6分 | 2,480万円 | 29.9万円 | 83.04㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 1998年 | 80戸 | SRC |
| 2025/06/17 | ダイアパレス月寒中央通 札幌市豊平区月寒中央通三丁目 | 月寒中央駅7分 | 2,580万円 | 32.3万円 | 79.95㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 136戸 | SRC |
| 2025/06/10 | エクセルシオール南郷 札幌市豊平区月寒東五条六丁目 | 月寒中央駅14分 | 3,390万円 | 40.3万円 | 84.16㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 54戸 | SRC |
| 2025/06/15 | パシフィック福住 札幌市豊平区福住一条二丁目 | 福住駅5分 | 2,380万円 | 29.7万円 | 80.13㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/07 | グランアビテ福住 札幌市豊平区福住二条一丁目 | 福住駅3分 | 4,280万円 | 39.4万円 | 108.6㎡ | 4LDK+S | 5階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/01 | ハウスオブリザ羊ケ丘 札幌市豊平区月寒東一条十七丁目 | 福住駅14分 | 2,149万円 | 27.6万円 | 77.88㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 96戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道でデータなし、札幌市豊平区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）は札幌市豊平区の平均と比較して9.2%割高です。